Nội Dung Bài Viết
✔️ TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên dự án: Chung cư Thanh Bình Garden
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phẩn Thanh Bình Hà Nội
Vị trí dự án: Số 3 Đường Nguyễn Cảnh Dị, Khu đô thị Đại Kim, Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội
Tổng diện tích: 26.086,32m2
Diện tích xây dựng: cập nhật
Mật độ xây dựng: cập nhật
Quy mô: 1 Tòa nhà cao 21 tầng: 2 tầng hầm, 2 tầng sàn trung tâm thương mại, tầng 3 để xe ô tô, Tầng 4 – 21 căn hộ để ở.
Đơn vị thiết kế: Công Ty CP Kiến trúc & Đầu Tư Xây Dựng BNB Việt Nam
Nhà thầu thi công: Công ty Xây Dựng Bảo Tàng HCM
Số lượng: 255 căn hộ cao cấp
Diện tích: 45 – 69m2
Thời điểm khởi công: Quý 1 năm 2021
Bàn giao dự kiến: Quý 4 năm 2022
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
✔️ VỊ TRÍ DỰ ÁN
Chung cư Thanh Bình Garden sở hữu vị trí vàng trung tâm của 3 quận Hoàng Mai – Thanh Xuân – Hai Bà Trưng. Đại Kim Garden gần các trục đường chính của Hà Nội như đường Giải Phóng, đường vành đai 2, trục đường Đại La – Trường Chinh, đường vành đai 2,5 mở rộng nối với đường Giáp Bát – Tân Mai. Cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố.
Ngay gần Dự án Đại Kim Garden là các khu đô thị hiện đại, văn minh theo tiêu chuẩn quốc tế đã đi vào hoạt động như: Khu đô thị mới Đại Kim, Khu đô thị Linh Đàm. Cư dân tại dự án sẽ được hưởng những tiện ích sẵn có tại các khu đô thị này. Đặc biệt, phải kể đến bầu không khí trong lành do hệ thống cây xanh và công viên hồ điều hòa của các khu đô thị mang lại.
Dự án có 4 mặt tiếp giáp:
- Phía Tây Bắc: tiếp giáp mặt đường Nguyễn Cảnh Dị
- Phía Đông Nam: hướng ra đường Giải Phóng
- Phía Tây Nam: hướng ra kđt Đại Kim Định Công mở rộng, hồ điều hòa Định Công
- Phía Đông Bắc: hướng ra đường Định Công vành đai 2.5
✔️ TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Chung cư Thanh Bình Garden được trang bị hệ thống tiện ích hiện đại, đầy đủ bao gồm tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà trẻ và 3 tầng hầm rộng rãi. Các gia đình sẽ được trải nghiệm cuộc sống đầy tiện nghi, hiện đại mỗi ngày với đầy đủ các phòng tập GYM, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi cho trẻ em và đặc biệt bố trí nội khu giúp các bậc phụ huynh hoàn toàn yên tâm về vấn đề giáo dục gần nhà.
Với mong muốn mang đến cho cư dân một không gian sống chất lượng, chủ đầu tư đã trang bị hàng loạt tiện ích cao cấp, dành phần lớn diện tích cho khoảng không gian xanh. Đáng chú ý là Chung cư Thanh Bình Garden được thiết kế thoáng đãng, với hệ thống cây xanh rộng lớn chiếm 50% diện tích đất, bao quanh là hệ thống đường dạo bộ, sân vườn và khu vui chơi giải trí.
✔️ MẶT BẰNG THIẾT KẾ
Mặt bằng Thanh Bình Garden được thiết kế hiện đại, tất cả phòng ngủ các căn hộ đều có cửa sổ tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng và không khí tự nhiên; bếp được thiết kế cạnh logia hoặc ban công giúp căn hộ không bị ám mùi khi nấu ăn; đặc biệt tất cả các căn hộ đều có ban công phòng khách giúp cho căn hộ rộng rãi và thoáng mát quanh năm.
- Thiết kế 15 căn / sàn / 4 thang máy
- Diện tích căn hộ: 45m2 – 46m2 – 50m2 – 51m2 – 63,8m2 – 68,8m2 ( 2 phòng ngủ )
✔️ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN & GIÁ BÁN THANH BÌNH GARDEN
Giá bán căn hộ Thanh Bình Garden:
GIá bán giao động từ 43 triệu/m2 đến 47 triệu/m2 tùy theo căn tầng và hướng cụ thể. ( Giá bán bao gồm full nội thất cho khách hàng)
- Căn 45m – 46m: 2pn 1wc; giá 1,8 -> 2,1tỷ
- Căn 50m – 51m: 2pn 1wc; giá 2,1 -> 2,4 tỷ
- Căn góc 60m – 61m: 2pn 2wc; giá 2,4 -> 2,7 tỷ
- Căn 63,8m: 2pn 2wc; giá 2,4 -> 2,7 tỷ
- Căn góc 68,8m: 2pn 2wc; giá 2,6 -> 3 tỷ
Đây là giá bán dự kiến, chưa phải báo giá chính thức, giá trên đã bao gồm VAT & đầy đủ nội thất, giá bán tuỳ theo vị trí, hướng, khoảng tầng.
Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán chung cư Thanh Bình Nguyễn Cảnh Dị được chia làm 5 đợt.
– Đợt 1: sau 7 ngày cọc, thanh toán 30% GTHĐ + 100% chênh và ký HĐMB
– Đợt 2: 25% GTHĐ, sau 20 ngày kể từ ngày TT đợt 1
– Đợt 3: 25% GTHĐ, sau 20 ngày, kể từ ngày TT Đợt 2
– Đợt 4: 15% GTHĐ + 2% PBT, sau 20 ngày kể từ ngày TT đợt 3
– Đợt 5: 5% khi có thông báo làm sổ
Chính sách vay vốn ngân hàng:
– NH Indovina
– Ngân Hàng VCB chi nhánh Tây Hồ
+ gói 18 tháng đầu: 11%
+ Sau ưu đãi ( ls huy động kỳ 12 tháng + biên độ 3,5%)
Thời gian vay tối đa 20 năm, vay tối đa 70% GTHĐ,
Ân hạn gốc tối đa 6 tháng ( khách hàng có thể chọn hoặc không)
✔️ NỘI THẤT & NHÀ MẪU THANH BÌNH GARDEN
Nội thất chung cư Thanh Bình Garden được trang bị đầy đủ thiết bị cao cấp, danh mục thiết bị dự kiến bao gồm:
- Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, bếp điện, lò vi sóng, máy hút mùi
- Điều hòa: 3 cái điều hòa LG Inverter
- Sàn gỗ, trần thạch cao
- Thiết bị vệ sinh, thiết bị điện đầy đủ
- Giường, tủ tường, bàn trang điểm, bàn học
- Sofa, bàn trà, thiết bị trang trí, bàn ăn thông minh
- Cơ bản chỉ thiếu: Tivi, tủ lạnh, máy giặt
- Vàng liên tục đạt đỉnh kỷ lục, nhưng ít ai biết tại sao giá vàng luôn tăng cao
- Bán nhà Hàng Bài 55 m2 – Mặt tiền 6m, xây 5 tầng đẹp
- Chung cư The Legacy 106 Ngụy Như Kon Tum
- Đà Nẵng cảnh báo người dân trước chiêu trò tạo “bong bóng” bất động sản
- Sắp khai trương căn hộ mẫu tòa M1 dự án Mipec City View
